參考音訊網(wǎng)1月24ri報道港媒稱，對di段差di商場來說，中國內(nèi)didi商場過剩shiyige問題。

據(jù)噴香港《南華早報》網(wǎng)站1月18ri報道，成都di百貨業(yè)正zai閱歷劇變，yi些租戶組成欠安、設(shè)備較差di商場可能破產(chǎn)。

業(yè)內(nèi)專家說，黃金di段di國際化年夜商場將因低端商場di倒閉而受益。往常，yi些租戶正zai搬離低端商場，去更年夜、更好di商場開店。

業(yè)內(nèi)專家說，運營不善di商場將進yi步遭到擠壓，這些商場diyi切者將發(fā)現(xiàn)，因為現(xiàn)you批發(fā)商鋪庫存面積復雜（據(jù)估量為496萬平方米），他們di保留愈加艱難。

高緯物業(yè)咨詢公司中國西部di域主管邁克爾·吳（音）說：市場可能需求8年多才干消化這么年夜di庫存。

吳說：曩昔幾年，越來越多di新商場開門迎客，you些抵達10萬平方米。

zai政府追求以消費拉動經(jīng)濟di年夜布景下，為抓住消費支出增添帶來di商機，內(nèi)di批發(fā)業(yè)di產(chǎn)開發(fā)迅猛睜開，規(guī)模史無前例。

但跟著經(jīng)濟增速放緩，股市低迷，以及中心反腐步履抑止le樸質(zhì)品消費，批發(fā)市場形勢持續(xù)惡化。

記者zai14ri和15ri走訪le成都yi環(huán)內(nèi)di3家年夜商場仁恒置di廣場、陽光新業(yè)中心和華置廣場，三者di配合點shi：購物者寥寥。

zai陽光新業(yè)中心腸3樓，youyi長排空置空間，yi家年夜型餐廳年夜門緊鎖。

吳說：di段欠好di商場年夜多為國內(nèi)開發(fā)商yi切，他們不得不持久免費出租商鋪或下調(diào)月房錢才干將商場填滿。自己們看到，因為生意欠好，yi些租戶拒絕支出房錢，以至關(guān)門。

他說，這樣di商場需求調(diào)整其運營結(jié)構(gòu)。

依據(jù)仲量聯(lián)行di查詢拜訪，中國di商場總面積抵達8300萬平方米，但僅you10%至15%di商場抵達國際水平。

查詢拜訪陳述稱：中國批發(fā)業(yè)疾速進入leyige未知di規(guī)模，海量di新商場蜂擁而至，與此同時，中國消費者疾速接管le電子商務。

吳說，頂級品牌會轉(zhuǎn)移到黃金di段di新商場，例如，九龍倉集團you限公司旗下di成都國際金融廣場，以及泰初di產(chǎn)與遠洋di產(chǎn)合伙di成都遠洋泰初里。

他說：從質(zhì)量和租賃狀況來看，這兩座綜合性di產(chǎn)曾經(jīng)成為成都批發(fā)業(yè)didi標。

九龍倉中國置業(yè)you限公司總司理克里斯蒂娜·郝（音）說，其萬平方米di國際金融廣場將效勞于中國整ge西部di域，而不只僅shi成都。

郝說：自己們shi生活廣場，而不shi專注于樸質(zhì)品市場。顧客能夠zai自己們di超市里買yi瓶水，ye能夠zai自己們di美食廣場吃yi頓飯。

她說，zaiyi切租戶中，樸質(zhì)品牌占15%，中高端品牌占34%，餐飲、保齡球館和片子院占33%，其他shi生活用品di批發(fā)商。

國際金融廣場造價160億元，除le生活廣場，還搜羅具you230ge房間di尼依格羅酒店和3座a級寫字樓。

郝說，批發(fā)店肆di月房錢從每平方米1300元至1800元不deng。

九龍倉集團you限公司以72億元di拍賣價錢從政府手中拍得該di塊。（編譯/劉白云）

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30ri，兩名兒童zai北京yi家商場里歇息游玩。（路透社）

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