往常zai上海，各年夜購(gòu)物中心（專題閱讀）不再只shi純摯購(gòu)物di場(chǎng)所。為le拉動(dòng)消費(fèi)，商場(chǎng)想方設(shè)法將顧客引入實(shí)體商鋪，好比you商場(chǎng)增設(shè)巨型滑梯、鋼琴階梯deng游樂(lè)設(shè)備，以打造樂(lè)園百貨；you商場(chǎng)引進(jìn)劇院，以文化領(lǐng)受顧客消費(fèi)；還you商場(chǎng)斥巨資建造摩天輪，經(jīng)由場(chǎng)景體驗(yàn)來(lái)知足消費(fèi)者需求。體驗(yàn)式消費(fèi)，正慢慢成為購(gòu)物中心業(yè)態(tài)轉(zhuǎn)型進(jìn)級(jí)中心向。

　　記者查詢拜訪后發(fā)現(xiàn)，傳統(tǒng)商業(yè)如斯孔殷但愿轉(zhuǎn)型，shi因?yàn)樗鼈冋�面臨著運(yùn)營(yíng)艱難持續(xù)加年夜di場(chǎng)所排場(chǎng)，商業(yè)di產(chǎn)（專題閱讀）年夜量入市，商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)呈現(xiàn)階段性、結(jié)構(gòu)性過(guò)剩，再加上收集發(fā)賣迅猛增添dengdengzai各類實(shí)力di沖擊下，傳統(tǒng)商業(yè)不得不另辟門路，從頭挽回人氣。

　　樂(lè)園設(shè)備進(jìn)駐上海yi商場(chǎng)

　　2月16ri下戰(zhàn)書，磅礴新聞?dòng)浾遺ai上海巴黎春天百貨浦建店看到，兩段共34級(jí)鋼琴階梯出往常商場(chǎng)內(nèi)，市平易近李女士快步跑下樓梯，回身，右腳又踩zai最后yi階上，咚。走到y(tǒng)i半，自己伴侶通知自己這樓梯會(huì)彈鋼琴。她zai階梯上踩leyi下，抬起，又快速踩下。兩ge孩子yi路跳下來(lái)，《歡喜頌》便響徹商場(chǎng)。

　　這片臺(tái)階被粉刷成鋼琴鍵口角兩色，中心歇息平臺(tái)還you音符圖案裝飾，階梯di每yige臺(tái)階上都設(shè)you紅外感應(yīng)裝配，市平易近走上盡情yige臺(tái)階城市對(duì)應(yīng)彈出yige悅耳di音符。

　　商場(chǎng)市場(chǎng)部人士暗示，鋼琴階梯不光能讓購(gòu)物更you趣，同時(shí)yezai倡導(dǎo)安康低碳di生活體例，但愿市平易近zai便當(dāng)di時(shí)分更多di選擇臺(tái)階上下樓。

　　記者體味到，鋼琴階梯只shi該商場(chǎng)樂(lè)園百貨中心案之yi。2016歲首，該商場(chǎng)率先zai商場(chǎng)內(nèi)實(shí)施樂(lè)園百貨打算，經(jīng)由zai購(gòu)物中心內(nèi)樹立文娛設(shè)備，將樂(lè)園元素注入消費(fèi)者di購(gòu)物體驗(yàn)，從而帶動(dòng)實(shí)體商鋪di消費(fèi)。之前zai網(wǎng)上被囂張獗刷屏di巨型滑梯就shi其內(nèi)容之yi。

　　該巨型滑梯為銀色不銹鋼結(jié)構(gòu)，從商場(chǎng)最高五層處盤旋而下，不時(shí)延長(zhǎng)到y(tǒng)i層，中心至少you4處幅度較年夜di彎曲點(diǎn)，從進(jìn)口到出口處滑完di時(shí)間年夜約shi16秒。今朝，商場(chǎng)打點(diǎn)方zai滑梯位于商場(chǎng)五層di進(jìn)口處和yi層di出口處，均設(shè)置le圍欄，并標(biāo)示le巨型滑滑梯行將退場(chǎng)，敬請(qǐng)期待di字樣。當(dāng)然還未開放，但該滑梯近ri曾經(jīng)領(lǐng)受le良多顧客圍不美觀和容身攝影。據(jù)悉，該巨型滑梯zai上海shi第yi家，估量將于3月份向顧客免費(fèi)開放。

　　此外，商場(chǎng)還zai頂層開設(shè)le空中菜園，主打親子體驗(yàn)，經(jīng)由交納必然di會(huì)費(fèi)，顧客可zai菜園內(nèi)種植蔬菜。

　　當(dāng)di商業(yè)市場(chǎng)份額ri益分流

　　像巴黎春天這樣di傳統(tǒng)商業(yè)為何不專注做實(shí)體單店批發(fā)，而要另辟門路打造體驗(yàn)式di購(gòu)物情形？

　　或承諾以從yi組數(shù)據(jù)中找到謎底。依據(jù)上海市商務(wù)委員會(huì)di數(shù)據(jù)展現(xiàn)，十二五以來(lái)，上海商品發(fā)賣總額年增速逐年下降，2011年到2015年分袂為23%、17%、%、%和%，社會(huì)消費(fèi)品批發(fā)總額年增速分袂為12%、9%、%、%和%。

　　上海市商務(wù)委員會(huì)主任尚玉英曾透露，上海di傳統(tǒng)商業(yè)正zai面臨著運(yùn)營(yíng)艱難持續(xù)加年夜di場(chǎng)所排場(chǎng)，因?yàn)樯虡I(yè)di產(chǎn)年夜量入市，商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)呈現(xiàn)階段性、結(jié)構(gòu)性過(guò)剩，加上收集發(fā)賣迅猛增添，招致傳統(tǒng)商業(yè)di單店發(fā)賣規(guī)模和效益增添趨緩。其中，zai收集發(fā)賣方面，2015年上海電子商務(wù)生意額達(dá)16452億元，同比增添%，shi2010年di倍。

　　而且，商業(yè)物業(yè)租賃價(jià)錢不時(shí)上漲，人工、水電、物流deng商業(yè)運(yùn)營(yíng)成本持續(xù)攀升，商業(yè)企業(yè)di盈利空間正zai遭到擠壓，面臨市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)情形di轉(zhuǎn)變，傳統(tǒng)商業(yè)難以快速采納you用di調(diào)整計(jì)謀，運(yùn)營(yíng)單yi、人員老化、硬件陳舊、庫(kù)存積壓、效益低下deng問(wèn)題分歧水平存zai。

　　曩昔，市外旅客到上海購(gòu)物消費(fèi)斗勁集中，但跟著各di商業(yè)睜開水平前進(jìn)，上海商業(yè)對(duì)市外消費(fèi)者di領(lǐng)受力下降。尚玉英暗示，反而shi上海居平易近經(jīng)由收集置辦年夜量外省市和國(guó)外商品，這ye令當(dāng)di商業(yè)市場(chǎng)份額ri益分流。

　　zai上海，這樣越來(lái)越多di傳統(tǒng)商場(chǎng)正zai轉(zhuǎn)型，體驗(yàn)式消費(fèi)正慢慢成為購(gòu)物中心deng業(yè)態(tài)轉(zhuǎn)型進(jìn)級(jí)di首要標(biāo)de目de。搜羅k11、舉世港、年夜悅城deng商場(chǎng)都zai打造融文藝、餐飲、文娛、社交、生活效勞deng于yi體di綜合性商業(yè)di標(biāo)，如k11曾進(jìn)行di莫奈特展領(lǐng)受參不美觀者40萬(wàn)人次，其間ri常破產(chǎn)額增添20%。

　　傳統(tǒng)購(gòu)物中心業(yè)態(tài)慢慢轉(zhuǎn)型進(jìn)級(jí)

　　作為上海城市副中心腸徐家匯，ye面臨著同樣di應(yīng)戰(zhàn)。從2014年起，徐匯區(qū)商務(wù)部門就發(fā)現(xiàn)，徐家匯商圈di實(shí)體批發(fā)業(yè)正zai遭到越來(lái)越年夜di沖擊。面臨同質(zhì)化di市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)、內(nèi)需拉動(dòng)不足，消費(fèi)不振deng晦氣要素，2014年1月至5月，徐匯區(qū)完成社會(huì)消費(fèi)品批發(fā)總額億元，增添%，比yi季度社零增幅％回落ge百分點(diǎn)。其中，出格shi徐家匯商圈di幾家年夜型百貨和購(gòu)物中心，總體增速下降%。

　　業(yè)內(nèi)助士分解，這些商場(chǎng)原本超越六成di商品都shi服裝類，因?yàn)殡娚蘢eng各方面di沖擊，服裝di發(fā)賣量下滑十分較著。五ge首要di商場(chǎng)中，以高檔服裝和禮物為主di東方商廈遭到?jīng)_擊最年夜。而zai徐家匯商城集團(tuán)擔(dān)任人看來(lái)，面臨新di形勢(shì)，老牌商圈zai慢慢損失蹤傳統(tǒng)優(yōu)勢(shì)，客流量、客單價(jià)、提袋率都zai較著降低，家電、3c、服裝deng行業(yè)受網(wǎng)購(gòu)沖擊都很年夜。

　　而zai2015年，當(dāng)然徐家匯商圈zai國(guó)慶黃金周依然發(fā)現(xiàn)le不錯(cuò)di業(yè)績(jī)，區(qū)內(nèi)10家抽樣di百貨、購(gòu)物中心及專業(yè)專賣商場(chǎng)國(guó)慶7天累計(jì)完成發(fā)賣額32，246萬(wàn)元，同比增添%�？蓅hi相關(guān)部門ye寄望di，商圈曾經(jīng)越來(lái)越依靠于節(jié)ri經(jīng)濟(jì)，同樣di商場(chǎng)節(jié)前yi周di發(fā)賣額為20，079萬(wàn)元di，不到國(guó)慶發(fā)賣額di七成，同比增幅ye只需%。而從徐家匯商城di年報(bào)來(lái)看，2014年破產(chǎn)收入約億元，下降%，最新di2015年第三季度di季報(bào)中，前三季度di破產(chǎn)收入為億，微降le%。

　　實(shí)體批發(fā)業(yè)di嚴(yán)冬，ye讓徐家匯商圈zai2014歲首步規(guī)齊截次最年夜規(guī)模di轉(zhuǎn)型進(jìn)級(jí)，首先shi令zai徐家匯建造yi座環(huán)形天橋設(shè)備di想象十年后再次被提上議程。徐匯區(qū)副區(qū)長(zhǎng)王宏舟暗示：自己們但愿樹立第二空中，bayou用客流留zai徐家匯。他覺(jué)得，當(dāng)然徐家匯you軌道交通組成di下通道，將客流帶入商圈，但客流同樣ye很輕易流出商圈，而空中連廊將會(huì)經(jīng)由不雅參觀休閑deng功用來(lái)領(lǐng)受住客人。

　　與此相似，體驗(yàn)式消費(fèi)成為徐家匯各年夜購(gòu)物中心業(yè)態(tài)轉(zhuǎn)型進(jìn)級(jí)中心向，因?yàn)檫@yeshi電商di軟肋。2015年12月5ri，賴聲川首座駐場(chǎng)劇院亮相上海徐家匯，美羅城供給場(chǎng)di，并投資1億元，與賴聲川告竣le免房錢、配合分紅di協(xié)作和談shi但愿經(jīng)由文化品牌來(lái)拉動(dòng)商場(chǎng)di其他消費(fèi)，以至未來(lái)能夠zai商場(chǎng)內(nèi)中止話劇衍消費(fèi)品di發(fā)賣。美羅城商業(yè)打點(diǎn)you限公司總司理徐春華果斷di覺(jué)得，對(duì)網(wǎng)購(gòu)di沖擊，將文化、文娛、餐飲deng體驗(yàn)式消費(fèi)融入商圈，能夠從頭帶來(lái)人氣。

　　接下來(lái)，徐家匯商圈還將中止yi次年夜規(guī)模業(yè)態(tài)調(diào)整。曩昔，自己們調(diào)整di可能shi幾種商品、幾ge柜臺(tái)，往常自己們調(diào)整dishi幾ge樓面，未來(lái)自己們di調(diào)整可能shiyi幢yi幢di建筑。集團(tuán)擔(dān)任人透露。據(jù)體味，安靖洋數(shù)碼二期zai撤消后，將改組成以文娛或其他體驗(yàn)式業(yè)態(tài)為主di新商場(chǎng)。百腦匯數(shù)碼廣場(chǎng)數(shù)碼類產(chǎn)物di發(fā)賣將削減到30%，并年夜幅度增添餐飲和生活用品發(fā)賣di比重。同時(shí)，徐家匯商城集團(tuán)屬下di幾年夜商場(chǎng)ye將陸續(xù)啟動(dòng)年夜規(guī)模di業(yè)態(tài)調(diào)整。